主题：土地属出让性质无需补交出让金

梅县区姚先生：我在梅县区华侨城有一栋三层的自建房，现在想要过户给他人，除地税部门收取的税费外，国土部门还要收取哪些费用？

梅县区国土资源局：如土地属划拨性质的，需按规定办理补办出让手续，补交土地出让金后，才能办理转让手续。如果所建房屋土地占地面积在200平方米以内的，则缴交出让金1048元/m2（商住用途）、696元/m2（住宅用途），房屋占地面积超出200平方米，则需整宗地进行地价评估，并按评估价的40%收取土地出让金。

如土地属出让性质的，则无需补交出让金。在已办理出让土地证和房产证的前提下，过户给他人（即办理转让手续），均收取土地权属调查地籍测绘费5至30元，建档费80元，工本费20元，工程测量费120至250元（超过250元的，由有资质的测量部门计费），土地使用权交易服务费600元。